1965〜1975年築, 専有面積68.04㎡〜88.04㎡の平均販売価格
大阪府
29.8万円/㎡
前年比+5.2%
東大阪市
21.6万円/㎡
前年比+38.1%
八戸ノ里グランドマンションB棟
大阪府東大阪市小阪三丁目
/ 八戸ノ里駅 徒歩3分
1970年築 / 10階建 / 260戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
1,402万円
18.0万円/㎡
565
1,123
1,681
2,239
AI査定結果
推定相場価格
1,402万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,123万円〜1,681万円
14.4万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年7月15日
八戸ノ里グランドマンションB棟
1,180万円（15.1万円/㎡）/ 2階 / 78.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は15.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,180万円 | 15.1万円 | 2階 | 78.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 八戸ノ里グランドマンションB棟 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅3分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 260戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 朝日プラザ小阪A棟 東大阪市新喜多二丁目 | 高井田駅9分 | 870万円 | 14.4万円 | 60.5㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 248戸 | RC |
| 2025/04/20 | 八戸ノ里グランドマンションB棟 東大阪市小阪三丁目 | 八戸ノ里駅3分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 260戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、東大阪市では38.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は東大阪市の平均と比較して30.1%割安です。